A vendre à #GEMBLOUX : Immeuble mixte situé au coeur de la rue commerçante.

A vendre

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Immeuble mixte situé au coeur de la rue commerçante.

Localité :

GEMBLOUX star star star

Prix souhaité :

169.000 € Calculer

Disponibilité :

Bail à respecter

Référence du bien :

789/15831-15579

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Description

Situé au coeur de la ville de Gembloux, excellent immeuble mixte, sur ± 60 ca de terrain, et comprenant: une surface commerciale avec local technique, un appartement (séjour avec cuisine super équipée intégrée, 2 chambres, salle de bains avec wc, bureau). Châssis double vitrage – Chauffage central gaz de ville – Chaudière Viessmann – Compteur bihoraire – …

Composition

Rez-de-chaussée: ±39m²
Surface commerciale (32,3m²), buanderie/loc. technique (7m²).

1/2 niveau: ±7m²
Salle de bains avec wc (7,5m²).

1er étage: ±32m²
Séjour avec cuisine super équipée intégrée (32,9m²).

2ème étage: ±33m²
Hall de nuit avec espace bureau (13,3m²), 1 chambre (20,5m²).

3ème étage: ±20m²
2ème chambre en mezza. (20,5m²).

Caractéristiques

Détails techniques

Type de construction : Immeuble mixte

Période de construction : 1800

Environnement : Commerçant

Plan de secteur : Zone d’habitat

Aléa d’inondation : Nul

Orientation : n.c.

Nombre de niveaux : 4

Nombre de façades : 2

Nombres de chambres : [ ? ] 2 + 0

Garages / Parking : [ ? ] n.c.

Mode de chauffage : Central gaz

Châssis : double vitrage

PEB : N°2147483647 | 325 [ ? ] | 59508 [ ? ]

Compteur électrique : bihoraire

Raccordements : gaz de ville : oui

Téléphone : oui

Télédistribution : oui

Remarque(s)

Occupée suivant bail à loyer (1 an) depuis le 19/10/2015 ; loyer 550 €/mois.

Surfaces

Surfaces du terrain : ± 60 ca

Surfaces bâtie au sol : ± 39 m²

Surfaces utiles : ± 134 m²

Front de voirie : n.c.

A proximité

Ecole(s) : à 200m

Communication(s) : arrêt de bus à 50m

Commerce(s) : à 5m

Aspects financiers

Prix souhaité : 169.000 €

Revenu cadastral : [ ? ] 1.447 € (non indexé)

Précompte immobilier : 1286.89 €

n.c. = non communiqué

Informations complémentaires

Immovillages S.A.

immo villages s.a.

95 Chaussée de Charleroi
1360 Thorembais-St-Trond
Belgique

Tél +32 (0) 81.65.61.91
info@immovillages.com

 
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Les présentes informations sont non contractuelles, données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.
Les présentes informations ne constituent pas une offre de vente ou de location.

WWW.IMMOVILLAGES.COM

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